NL Utrecht Utrecht Draaiweg 58

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Draaiweg

Omschrijving

Aan de rand van de geliefde wijken Vogelenbuurt en Tuinwijk staat deze sfeervolle hoekwoning van bijna 100m2 met aangebouwde stenen garage. Op het dak van de garage is een terras verwezenlijkt met vrij uitzicht waar u in de zomer heerlijk buiten kunt zitten. Bent u op zoek naar een bijzondere woning met voldoende woon- en werkruimte, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. De woning ligt op loopafstand van het Griftpark, diverse winkels en restaurants, scholen en openbaar vervoer. Binnen 5 minuten fietsen staat u op de Oudegracht. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig en over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, want u heeft uw eigen garage. Begane grond: entree, studie-/werkruimte (kan ook als woonkamer of als slaapkamer gebruikt worden), openslaande deuren naar de achterom, toegang tot de garage en de trap naar de 1e verdieping. De benedenverdieping beschikt over een grenen houten vloer die begin 2017 helemaal opgeknapt is. 1e verdieping: overloop met toilet plus fonteintje en trap naar de 2e verdieping. Lichte woonkamer met mooi uitzicht en een geloogd eikenhouten vloer, een schuifpui naar het terras van ongeveer 13m2 waar u heerlijk vrij kunt zitten in de zomer. Een open keuken voorzien van een koelkast, een vriezer, een 4-pits Pilgrim gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven, een spoelbak en een vaatwasser. 2e verdieping: overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, een ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten en een grote badkamer die in 2017 volledig is gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wasbak. Het wastafelmeubel is ook op maat gemaakt en dezelfde stijl van de inbouwkasten op de slaapkamer. De woning beschikt zowel aan de voorzijde (slaapkamer) als aan de achterzijde (badkamer) over een dakkapel. Bijzonderheden - bouwjaar 1900; - woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 438m3; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - verwarming middels HR cv-ketel (2017); - onderhoudsvrije composiet vlonderplanken op terras; - badkamer vernieuwd in 2017. Interesse in deze woning? Neem uw NVM- aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, eind

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel en schuifpui

Verwarming

Cv-ketel

Garage

Betaald parkeren en parkeervergunningen

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0344100000060244

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores